Эксплуатируемая кровля в КП Ренессанс парк: терраса на ПВХ мембране

Коттедж в посёлке Ренессанс парк (Истринский округ, Московская область) — дом с плоской кровлей, которую владельцы с самого начала хотели использовать как террасу: с настилом, перголой и видом на лес. Эксплуатируемая кровля в Москве и Подмосковье — один из самых частых запросов частных заказчиков, и решать его нужно системно: пирог должен выдерживать мебель, людей и снег и при этом не протекать десятилетиями. Мы подобрали систему ТН-КРОВЛЯ Терраса, поставили все материалы и выполнили профессиональный монтаж ПВХ мембраны на плоской кровле.

Главный враг эксплуатируемой кровли — не дождь, а люди и мебель: ножки стульев, каблуки, лопата при уборке снега. На обычной кровле мембрана лежит сверху, и любое повреждение сразу становится протечкой. Поэтому для террасы мы выбрали инверсионную систему ТН-КРОВЛЯ Терраса: в ней гидроизоляция спрятана под утеплителем и защищена от механических нагрузок, ультрафиолета и перепадов температур.

• Пароизоляция. По плите перекрытия укладывают битумно-полимерный материал Биполь ЭПП — он отсекает пар из помещений. Подобрать материал можно в разделе «Пароизоляция».
• Уклон. Его формируют клиновидными плитами XPS CARBON PROF SLOPE — вода сама уходит к воронкам, луж на кровле не остаётся.
• Гидроизоляция — ПВХ мембрана Logicroof V-GR 1,5 мм, армированная стеклохолстом. Её укладывают свободно, без саморезов, а швы сваривают горячим воздухом — в покрытии нет ни одного отверстия.
• Утеплитель поверх мембраны — XPS CARBON: экструзионный пенополистирол почти не впитывает воду и держит нагрузку от настила.
• Геотекстиль — разделительный слой между утеплителем и следующими слоями.

Такая ПВХ мембрана для кровли служит заметно дольше, чем на открытой кровле: солнце и мороз до неё просто не добираются. Это и есть долговечная кровля в понимании ТехноНИКОЛЬ — когда каждый слой защищает соседний.

На эксплуатируемой кровле узлов больше, чем на обычной: кроме парапетов и воронок здесь есть опоры перголы, которые проходят сквозь пирог. Каждая такая проходка — потенциальная точка протечки, поэтому её делают по технологии, а не «на герметик».

• Опоры перголы. Мембрану заводят на опору, обжимают манжетой из ПВХ и сваривают с основным покрытием. Верх примыкания фиксируют и закрывают — вода не попадает за мембрану.
• Парапеты. На парапет мембрану заводят выше уровня будущего настила и закрепляют краевой алюминиевой рейкой.
• Воронки. Воду с эксплуатируемой кровли принимают воронки с трапами — надставными элементами, которые поднимают водоприёмник до уровня настила. Комплектующие для плоской кровли подбираются в разделе «Водоотведение».

Каждый сварной шов после монтажа проверяют щупом: на кровле, которую потом закроют настилом, исправлять ошибку пришлось бы с разборкой всей террасы.

Поверх пирога владельцы выбрали тёплую «деревянную» террасу — настил из ДПК. Доску не кладут прямо на утеплитель: под неё ставят регулируемые опоры и лаги. Опоры выводят настил в идеальную плоскость, хотя под ним остаётся уклон для стока воды, а вода свободно уходит под доской к воронкам.

Опоры распределяют нагрузку на плиты XPS, поэтому на террасе можно ставить уличную мебель, кадки с растениями и перголу. Если владельцы захотят поменять сценарий, настил легко разобрать — мембрана под ним останется нетронутой.

Результат — полноценная комната под открытым небом: настил, пергола над зоной отдыха и стеклянное ограждение по периметру, которое не закрывает вид на посёлок и лес. Всё, что видно на фото, стоит на кровельном пироге, а гидроизоляция под ним защищена со всех сторон.

Мембранная кровля под ключ — это не только сварка швов. Мы считаем пирог, подбираем материалы под нагрузку, поставляем их на объект и монтируем, а затем передаём заказчику кровлю, на которую можно сразу ставить мебель.

Владельцы получили 264 м² эксплуатируемой кровли, которая работает как терраса: настил из ДПК, пергола и стеклянное ограждение стоят на инверсионном пироге ТН-КРОВЛЯ Терраса, а ПВХ мембрана Logicroof V-GR спрятана под утеплителем XPS. Материалы мы поставили сами и смонтировали систему полностью — от пароизоляции до опор под настил.

Если вы хотите так же — превратить плоскую кровлю в террасу или зону отдыха, — посмотрите материалы и системы ниже или оставьте телефон, и мы рассчитаем ваш объект.